1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
80.1万円/㎡
前年比+2.5%
新宿区
100.8万円/㎡
前年比+0.9%
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ライオンズマンション西新宿第7
東京都新宿区西新宿六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩6分
1985年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造
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3階 / 15.93㎡の場合
相場
1,487万円
93.3万円/㎡
1,079
1,351
1,623
1,894
AI査定結果
推定相場価格
1,487万円
93.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,351万円〜1,623万円
84.8万円/㎡〜101.9万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.40万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2026年2月28日
ライオンズマンション西新宿第7
1,630万円（102.3万円/㎡）/ 3階 / 15.93㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は101.54万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 2,080万円 | 130.6万円 | 5階 | 15.93㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/10 | 1,630万円 | 102.3万円 | 3階 | 15.93㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/07 | 1,630万円 | 102.3万円 | 2階 | 15.93㎡ | 1R | - |
| 2024/02/21 | 1,348万円 | 84.6万円 | 7階 | 15.93㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/10 | 1,400万円 | 87.9万円 | 7階 | 15.93㎡ | 1R | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は100.58万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/10 | ライオンズマンション西新宿第7 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅6分 | 1,630万円 | 102.3万円 | 15.93㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 117戸 | SRC |
| 2025/04/25 | 三協グリーンコート落合駅前第1 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,590万円 | 90.6万円 | 17.55㎡ | 1K | 5階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/26 | メゾン・ド・パラディ 新宿区下落合二丁目 | 目白駅5分 | 1,290万円 | 97.4万円 | 13.25㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 71戸 | RC |
| 2026/02/17 | ハイシティ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,550万円 | 105.2万円 | 14.74㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 131戸 | RC |
| 2025/01/27 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 1,790万円 | 105.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2024/04/19 | 東建ニューハイツ西新宿 新宿区西新宿四丁目 | 西新宿五丁目駅4分 | 1,880万円 | 96.6万円 | 19.46㎡ | 1R | 4階 / 12階建 | 北西 | 1981年 | 157戸 | SRC |
| 2026/01/24 | サンパレス新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 1,700万円 | 87.2万円 | 19.5㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北西 | 1981年 | 123戸 | SRC |
| 2025/07/04 | プラザ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 1,760万円 | 111.0万円 | 15.86㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/26 | 新宿ダイカンプラザシティーI 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅6分 | 1,730万円 | 117.2万円 | 14.76㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1983年 | 115戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ダイカンプラザシティー1 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅5分 | 1,780万円 | 109.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 115戸 | RC |
| 2024/02/05 | トーカン新宿第2キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 1,480万円 | 97.9万円 | 15.12㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 158戸 | SRC |
| 2023/12/23 | シティプラザ新宿 新宿区大久保二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,620万円 | 89.2万円 | 18.17㎡ | 1R | 10階 / 14階建 | 東 | 1984年 | 76戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、新宿区では0.9%上昇しています。
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