1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+6.6%
新宿区
95.3万円/㎡
前年比+4.7%
ライオンズマンション西新宿第7
東京都新宿区西新宿六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 西新宿駅 徒歩6分
1985年築 / 11階建 / 117戸 / SRC造
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5階 / 15.93㎡の場合
相場
1,719万円
107.9万円/㎡
1,383
1,607
1,831
2,055
AI査定結果
推定相場価格
1,719万円
107.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,607万円〜1,831万円
100.9万円/㎡〜114.9万円/㎡
推定賃料
6.8万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月7日
ライオンズマンション西新宿第7
2,080万円（130.6万円/㎡）/ 5階 / 15.93㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は101.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 2,080万円 | 130.6万円 | 5階 | 15.93㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/08/07 | 1,630万円 | 102.3万円 | 2階 | 15.93㎡ | 1R | - |
| 2024/08/06 | 1,630万円 | 102.3万円 | 3階 | 15.93㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/21 | 1,348万円 | 84.6万円 | 7階 | 15.93㎡ | 1R | 北東 |
| 2024/02/10 | 1,400万円 | 87.9万円 | 7階 | 15.93㎡ | 1R | 北東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は107.24万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | ライオンズマンション西新宿第7 新宿区西新宿六丁目 | 西新宿駅6分 | 2,080万円 | 130.6万円 | 15.93㎡ | 1R | 5階 / 11階建 | 北東 | 1985年 | 117戸 | SRC |
| 2025/02/22 | 三協グリーンコート落合駅前第1 新宿区上落合三丁目 | 落合駅2分 | 1,980万円 | 102.5万円 | 19.32㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 西 | 1989年 | 75戸 | RC |
| 2025/06/28 | ハイシティ高田馬場 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅3分 | 1,620万円 | 102.4万円 | 15.82㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 131戸 | RC |
| 2025/01/27 | サンパティオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅2分 | 1,790万円 | 105.2万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 北 | 1980年 | 113戸 | RC |
| 2025/07/07 | サンパレス新宿 新宿区西新宿八丁目 | 西新宿駅2分 | 1,980万円 | 105.0万円 | 18.85㎡ | 1R | 6階 / 12階建 | 北東 | 1981年 | 123戸 | SRC |
| 2025/07/04 | プラザ西新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅7分 | 1,760万円 | 111.0万円 | 15.86㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 1980年 | 68戸 | SRC |
| 2024/11/26 | 新宿ダイカンプラザシティーI 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅6分 | 1,730万円 | 117.2万円 | 14.76㎡ | 1R | 4階 / 8階建 | - | 1983年 | 115戸 | SRC |
| 2024/07/08 | ダイカンプラザシティー1 新宿区西新宿七丁目 | 新宿西口駅5分 | 1,780万円 | 109.1万円 | 16.32㎡ | 1R | 2階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 115戸 | RC |
| 2025/04/08 | トーカン新宿第2キャステール 新宿区西新宿三丁目 | 都庁前駅7分 | 1,890万円 | 108.7万円 | 17.39㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 南 | 1980年 | 158戸 | SRC |
| 2025/02/22 | パレドール歌舞伎町第2 新宿区歌舞伎町二丁目 | 東新宿駅3分 | 1,680万円 | 99.3万円 | 16.92㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | - | 1981年 | 79戸 | RC |
| 2025/07/01 | ビクセル新宿 新宿区新宿七丁目 | 東新宿駅2分 | 1,980万円 | 110.0万円 | 18㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北東 | 1989年 | 74戸 | SRC |
| 2025/01/27 | 新宿御苑ダイカンプラザ 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 1,780万円 | 109.0万円 | 16.33㎡ | 1R | 14階 / 14階建 | 北西 | 1984年 | 160戸 | SRC |
| 2024/10/17 | ダイアパレス新宿1丁目 新宿区新宿一丁目 | 新宿御苑前駅3分 | 2,070万円 | 107.5万円 | 19.25㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 西 | 1985年 | 123戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.6%上昇、新宿区では4.7%上昇しています。
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